Uzgodnienie projektu budowlanego ---------------------
z Rzeczoznawcą ppoż.
W naszym zespole ekspertów znajduje się rzeczoznawca ds. z zakresu zabezpieczeń przeciwpożarowych, który koordynuje projekty, szczególnie pod kątem ochrony przeciwpożarowej.
Jakie obiekty budowlane wymagają ustalenia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych?
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 roku w kwestii ustalenia projektu budowlanego w zakresie ochrony przeciwpożarowej (Dz.U. z 2021 r. poz. 1722) wymaga 11 grup obiektów budowlanych. Należą do nich:
- powierzchnia strefy pożarowej PM przekracza 5000 m2,
- powierzchnia strefy pożarowej PM przekracza 1000 m2, a gęstość obciążenia ogniowego przekracza 500 MJ/m2,
- powierzchnia wewnętrzna budynku przekracza 2000 m2, a gęstość obciążenia ogniowego przekracza 500 MJ/m2,
- występuje zagrożenie wybuchem;
Dodatkowo sprecyzowano, że w przypadku odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego, a ponadto zagwarantowania drogi pożarowej do obiektu, gdy ze względu na charakter lub skalę prac konieczne jest opracowanie rozwiązań projektowych dotyczących warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu, o których mowa jest w ust. 1., ustalenie jest wymagane.
Podstawa prawna
Nie oznacza to jednak, że jest to jedyny projekt, który wymaga zatwierdzenia zgodnie z § 3 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. nr 109, poz. 719 urządzenia przeciwpożarowe w obiekcie powinny być wykonane zgodnie z projektem zatwierdzonym przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. W tym wypadku Ustawodawca pozostawia wybór – możliwe jest wykonanie i zatwierdzenie oddzielnych projektów urządzeń przeciwpożarowych albo ustalenie projektów branżowych oraz wielobranżowych, które posiadają projekty wiadomych urządzeń. W praktyce więc większość obiektów wymaga uzgodnienia – nawet jeśli objętość każdej z nich przekracza 1000 m3.
Na jakiej podstawie uzgadnia się projekt budowlany z rzeczoznawcą przeciwpożarowym?
Rozporządzenie z dużą dokładnością określa dane, na podstawie których stwierdza się zgodność projektu z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej. Zakres ten, określany zwykle jako wymagania ochrony przeciwpożarowej, obejmuje m.in.:
Kto tworzy warunki ochrony przeciwpożarowej, będące częścią projektu?
Projektant współpracujący z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Są integralną częścią procesu projektowania.
Jakie projekty muszą zawierać warunki ochrony przeciwpożarowej?
Na jakim etapie można podjąć z nami współpracę?
Szanowni Państwo. Doskonale znamy rozporządzenie, zgodnie z którym zatwierdzenie projektu budowlanego następuje w trakcie przygotowania projektu budowlanego przez projektanta i przy wzajemnej współpracy projektanta i rzeczoznawcy ds. ochrony przeciwpożarowej, dlatego jesteśmy otwarci na współpracę we wszystkich fazach prac projektowych i późniejszych prac wykonawczych. Pomagamy na każdym etapie koncepcji projektu, przygotowania warunków ochrony przeciwpożarowej oraz doradzamy we wszystkich rozwiązaniach projektowych.
Jak to wygląda ---------------------
w praktyce?
Projektant przychodzi do nas z koncepcją swojego projektu, a my pomagamy zoptymalizować projekt tak, aby spełniał wymogi ochrony przeciwpożarowej bez ponoszenia zbędnych kosztów. Dążymy do racjonalizacji kosztów przy jednoczesnym zapewnieniu jak najwyższego poziomu bezpieczeństwa. Nie możemy jednak wprowadzać korekt do projektów już zrealizowanych, dlatego skontaktuj się z nami na każdym etapie projektu.
